從工法房看瑞士半山建筑品質(zhì)
2014.12.09
從工法房看瑞士半山建筑品質(zhì)
“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”，你方唱罷我登場
“危房”之下如何安居？
——“樓倒倒”
今年4月，浙江奉化某小區(qū)住宅樓突然坍塌。7人被埋廢墟之下，其中1人不幸死亡。從建成到倒塌，僅僅20年。
2009年6月上海閔行區(qū)一棟在建住宅樓倒塌，造成一名施工人員死亡。還沒建成的房子，就已經(jīng)塌了。
——“樓脆脆”
今年4月，河南鄭州某小區(qū)，用手一碰，墻體里的磚就“酥”了，輕輕一掰，磚就斷了，用腳一踢，成了碎渣。該樓二層到五層墻體所用的煤矸石燒結(jié)多孔磚出現(xiàn)大面積爆裂，墻體磚爆裂深度大，部分磚已經(jīng)失去強度，存在嚴重安全隱患。如此"豆腐渣"工程，開發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位都將責任推給了磚廠。開發(fā)商鄭州長城地產(chǎn)公司總經(jīng)理稱：房子質(zhì)量問題主要是磚。
2011年12月，武漢漢口區(qū)項目被爆出多處地基下陷、墻面開裂、樓房漏水等問題。這樣一個“樓脆脆”的問題項目，不僅順利通過質(zhì)檢、消防、特種設(shè)備檢測、環(huán)保、規(guī)劃等多個部門的層層驗收，還曾獲得當?shù)卣C發(fā)的建筑工程獎?wù)隆?/p>
——“樓歪歪”
??? 相比“樓倒倒”“樓脆脆”，“樓歪歪”現(xiàn)象更普遍。
2014年8月，太原市某小區(qū)室內(nèi)墻體出現(xiàn)多條裂縫，整座樓房向后明顯傾斜，怕被歪樓倒塌砸到，對面居民樓的居民也紛紛搬離住處。
2013年8月，四川成都某小區(qū)交房不到半年，就出現(xiàn)樓體傾斜成了“樓歪歪”，其中一個單元還發(fā)現(xiàn)大梁開裂。當?shù)卣貞?yīng)，歪樓主要是由于連續(xù)下雨導(dǎo)致樓房基礎(chǔ)沉降……
11月22日，上海浦東兩棟樓發(fā)生傾斜，緊靠到了一起，兩樓親密接觸的地方已經(jīng)出現(xiàn)擠壓斷裂現(xiàn)象。兩棟高樓僅建成兩年，卻以奇怪的姿勢“依偎”在一起，樓內(nèi)居民表示“不敢住了”。
如君所見，近年來，諸如“樓倒倒”“樓脆脆”“樓歪歪”屢見報端。更遑論墻體開裂、空鼓、外墻脫落、天花滲水之類的小毛病。一旦遇到這些問題，開發(fā)商往往死不承認，政府監(jiān)管部門也推卸責任。業(yè)主維權(quán)之路坎坷而漫長。
地段、規(guī)劃、景觀、建筑質(zhì)量，什么才是優(yōu)質(zhì)樓盤的鑒定？當屬建筑質(zhì)量最為關(guān)鍵，其他所有都不比生命安全重要，不論看起來如何漂亮、出行如何方便。試問，表里不一的“危房”之下豈能安居？
?
三正瑞士半山如何？
脫了衣服給你看
自今年6月以來，三正瑞士半山數(shù)度開盤數(shù)度熱銷，深受置業(yè)客戶的追捧。這離不開項目地理位置的優(yōu)越、道路交通的便捷、自然景觀資源的卓越；更離不開讓業(yè)主可以放心“安居”的建筑品質(zhì)。
三正瑞士半山如何令業(yè)主可以放心安居？且去其工法房看看。
什么是“工法房”，有人比喻說，精裝樣板房是一個樓盤的藝術(shù)照，而工法房則是一個樓盤的裸照。工法房其實可以算作是一種特殊的樣板房——將施工材料、工序、方法進行展示的房子。把看得見的、看不見的--從陽臺欄桿到窗戶門扇，從開關(guān)插座到水管電線、從智能化系統(tǒng)到節(jié)能材料等，從外墻、內(nèi)墻到地面、露臺等施工工藝一一展示出來。
三正瑞士半山工法房展示了項目工藝流程、施工方法、設(shè)備管線等所用的材料，同樣也展示了置業(yè)者關(guān)心的工程實體工藝過程及關(guān)鍵部品構(gòu)造做法以及影響住房質(zhì)量的細節(jié)，讓置業(yè)者深入了解所購（要購買）房屋的相關(guān)建筑知識，做到明白、踏實購房。一位參觀工法房的客戶表示，能夠看到房子的施工工藝、建材質(zhì)量，買得更加放心。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
