三正瑞士公館 高層已建至３層
2016.08.09
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半山后面是公館。
三正瑞士公館的臨時(shí)接待中心，就設(shè)在三正瑞士半山營(yíng)銷中心。
2014至2015年間，三正地產(chǎn)憑借三正瑞士半山項(xiàng)目，多次“驚艷”深莞樓市。2016年，三正地產(chǎn)攜三正瑞士公館，決意在鳳崗再創(chuàng)輝煌！
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只有1幢別墅尚未封頂
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三正瑞士公館，目前堪稱是工地中的工地——在其西面和南面，都是一墻之隔，就是鳳崗鎮(zhèn)天安數(shù)碼城的施工工地。周邊的忙碌與喧囂，可想而知。但在三正地產(chǎn)內(nèi)部，就建設(shè)進(jìn)度而言，三正瑞士公館似乎要比三正公園里快一些。
三正瑞士公館由2幢24層高層住宅和8幢3層高的聯(lián)排別墅組成。７月初，筆者在瑞士公館工地看到，由于地下停車場(chǎng)頂板剛完成，導(dǎo)致緊挨坑基的4號(hào)別墅尚在建設(shè)首層底板，其他別墅有的建至3層，有的已幾近封頂，進(jìn)度參差不齊。但１、２幢高層洋房，鋼筋綁扎、模板搭建已經(jīng)至第2層。
月底，筆者再次來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)兩幢高層樓房已經(jīng)建到了第3層，工人們已經(jīng)綁扎好鋼筋，即將搭建好模板，只待澆筑第3層的樓板。至于別墅部分，由于第4幢前期需等待地下車庫(kù)坑基夯實(shí)后才能開(kāi)工，進(jìn)展緩慢，目前正在緊鑼密鼓地建設(shè)；除此之外，其余7幢均接近或已經(jīng)封頂。更有甚者，6號(hào)別墅正在進(jìn)行樣板房精裝修。按施工計(jì)劃，三正瑞士公館別墅樣板房最早有望9月底開(kāi)放。
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與天安數(shù)碼城做近鄰
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作為三正地產(chǎn)在鳳崗開(kāi)發(fā)的第七個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，三正瑞士公館位于雁田村，東、南、西均與深圳接壤，地理位置得天獨(dú)厚。離博深高速公路出口500米，10分鐘內(nèi)可到達(dá)深圳龍崗、觀瀾，半小時(shí)車程可通達(dá)羅湖、福田等地。
三正瑞士公館選址亮點(diǎn)中的亮點(diǎn)，在于按照東莞市、鳳崗鎮(zhèn)等各級(jí)政府的規(guī)劃，其所在地塊恰好與規(guī)劃中的鳳崗天安數(shù)碼城為鄰。
2015年11月28日，鳳崗天安數(shù)碼城開(kāi)工奠基。鳳崗天安數(shù)碼城項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積38萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)120萬(wàn)平方米，將按照“天安數(shù)碼城模式”建設(shè)運(yùn)營(yíng)，充分發(fā)揮緊鄰龍崗的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，并依托東莞市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，融合研發(fā)、辦公、休閑和商務(wù)等城市空間，構(gòu)建從企業(yè)初創(chuàng)、加速到成長(zhǎng)壯大等不同發(fā)展階段的服務(wù)載體，為企業(yè)提供全方位的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境服務(wù)平臺(tái)，建成新一代城市產(chǎn)業(yè)綜合體，形成區(qū)域內(nèi)的創(chuàng)新科技中心、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、區(qū)域管理總部基地及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心。該項(xiàng)目全部運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)可入駐企業(yè)1000家左右，年產(chǎn)值在120億元以上。
值得一提的是，由于雁田村與深圳近在咫尺，鳳崗天安數(shù)碼城將依托深圳天安數(shù)碼城硅谷直通車、創(chuàng)業(yè)大道、智慧園區(qū)等載體與平臺(tái)，兩地天安數(shù)碼城融眾多創(chuàng)新要素于一體，有望打造一個(gè)跨區(qū)域企業(yè)創(chuàng)新生態(tài)帶。
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許以“半山系”的品質(zhì)
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自2006年進(jìn)軍鳳崗，三正地產(chǎn)先后開(kāi)發(fā)了三正財(cái)富新地、三正財(cái)富新地商廈、三正臥龍山以及上河坊、臥龍山一號(hào)、瑞士半山等六個(gè)住宅及商業(yè)物業(yè)，憑借優(yōu)異的品質(zhì)贏得了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可，多次創(chuàng)下熱銷奇跡。其中，2014－2015年推出的三正瑞士半山，更是數(shù)次刷新最快“光盤”記錄，屢屢引爆鳳深樓市。
作為三正地產(chǎn)在鳳崗開(kāi)發(fā)的第七個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，三正瑞士公館被視為瑞士半山的姊妹項(xiàng)目。同樣也是高層及別墅區(qū)綜合體，同樣選擇了著名的瑞士景觀風(fēng)格。
如前所述，三正瑞士公館有2幢24層高的裝飾主義風(fēng)格高層住宅，每棟都有很好的景觀視線，東南朝向。高層住宅的南面，是8幢3層高的聯(lián)排別墅，每棟之間都留有較大面積組團(tuán)綠地，帶狀中心綠地將其與高層住宅區(qū)隔開(kāi)。而高層住宅首層的架空，使小區(qū)的中心綠地與各組團(tuán)綠地有機(jī)的融合，最大限度的保證景觀視線的均好性、延續(xù)性。
整體布局和細(xì)節(jié)上，開(kāi)發(fā)商力圖打磨出藝術(shù)感與自然感相得益彰的瑞士景觀風(fēng)格，通過(guò)自然生態(tài)、藝術(shù)韻律與人居生活互動(dòng)，使當(dāng)代居住環(huán)境與生態(tài)環(huán)境融為一體，自然美與人工美完美融合。
在工程質(zhì)量上，三正瑞士公館將繼續(xù)沿用三正地產(chǎn)嚴(yán)苛的質(zhì)量控制體系，重現(xiàn)經(jīng)典“半山系”的建筑品質(zhì)。
3月20日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)2018年度會(huì)員大會(huì)暨第四屆中國(guó)(廣東)縣域房地產(chǎn)發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經(jīng)專家組的綜...
