直通橋頭 番莞高速將動工！
2017.08.20
性價比超劃算的公園別墅值得擁有
?
日前，備受關注的番莞高速傳來最新消息：動工時間已基本敲定今年8月底，預計2019年5月建成通車。
盡管橋頭鎮(zhèn)四周有潮莞、廣惠、從莞深、博深等多條高速公路環(huán)繞，交通本已非常便利，但出入口大多位于鄰鎮(zhèn)。番莞高速直通橋頭，意味著橋頭鎮(zhèn)即將告別鎮(zhèn)內沒有高速公路的歷史！隨著交通利好逐步落實、房價尚未大幅抬升，與其在其他地方住洋房，不如在橋頭擇一高性價比的公園別墅靜享人生。
?
直通橋頭，番莞高速將動工
?
擬建的番莞高速是一條東西橫向的高速公路，連接廣州番禺區(qū)和東莞。番莞高速東莞段西起于沙田鎮(zhèn)，接虎門二橋連接線及廣深沿江高速公路，止于橋頭鎮(zhèn)，順接河惠莞高速公路，路線全長約65.2公里。全線采用100公里/小時計算行車速度、雙向6車道高速公路標準建設。預計8月底動工的是虎門二橋連接線至廣深高速段。
在東莞高速路網布局中，番莞高速具有十分重要的地位，其作為東莞市“一環(huán)六縱六橫三連”主干線中的第三橫，是東莞中部的東西向主干線。番莞高速公路途徑以下10個鎮(zhèn)街：沙田、厚街、大嶺山、寮步、松山湖、大朗、東坑、常平、橫瀝、橋頭。現(xiàn)時從橋頭鎮(zhèn)區(qū)去往廣州番禺等地區(qū)，主要行走潮莞高速再轉莞佛高速；待番莞高速橋頭到沙田段通車后，前往廣、佛、珠、中等地區(qū)更為方便，也有限緩解虎門大橋的交通壓力。
?
限量加推，別墅一院見春秋
?
“中國別墅專家”三正地產20年來相繼打造出正華苑、三正半山豪苑、三正世紀豪門、三正臥龍山花園、三正瑞士半山等眾多的湖山墅區(qū)，多個樓盤榮獲“中國別墅100強”、“中國最佳投資別墅”、“廣東省綠色住區(qū)”、“東莞市園林式單位”等權威獎項。
三正公園里位居橋頭中央核心位置，緊貼２萬平方米嶺頭公園，距離東部快速干線出入口2.4公里，眼下6公里內有潮莞高速、廣惠高速、從莞深高速、博深高速等出入口，通用機場、番莞高速又相繼落筆橋頭，交通十分便利。所有的別墅均為前庭后院，高客廳、大露臺、私密套房，建筑面積在202-266平方米之間。住在這樣的生態(tài)別墅里，每天早上都會被鳥鳴叫醒，可到綠意盎然的公園慢跑，可圍坐在庭院喝喝茶吹吹水，可于屋頂天臺仰望星空。踩上腳踏車幾分鐘就來到300畝的蓮湖，春天賞漫天遍野的油菜花，夏天映日荷花別樣紅……
?
送庭院天臺，性價比超劃算！
?
三正公園里的別墅，突出的亮點就是其可觀的贈送面積。由于未將庭院、門廊、挑空、露臺、天臺等部分計入建筑面積，三正公園里別墅實際可使用空間尺度更加非凡，可拓展性極強。這些雙拼別墅均登記建筑面積在202-266平方米之間，實際可使用面積遠遠多于建筑面積。如Ａ戶型其中一套建筑面積約210平方米，加上庭院、門廊、挑空、露臺、天臺等部分后，實際可使用面積約為450平方米；C戶型其中一套建筑面積約266平方米，實際可使用面積570平方米。
三正地產一貫定價合理。當周邊的企石鎮(zhèn)拍出8685元/平方米的樓面價、常平鎮(zhèn)拍出9397元/平方米的樓面價、樟木頭拍出13298元/平方米的樓面價、黃江拍出25264元/平方米的樓面價……，三正公園里開盤時“面包價”低于這些“面粉價”。如前所述，三正公園里別墅贈送面積大，如果將贈送面積計入，按實際可使用面積計算單價，每平方米單價僅折合8914元至9152元，說是以周邊的洋房價買公園墅，一點都不過分。
?
老鐵，橋頭還有這些快捷交通線路
?
1、東部快速干線
????? 東部快速干線是一條準高速公路——全線雙向六車道，限速80公里/小時。始于寮步上屯，止于橋頭橋新大道，全長28.13公里。
經東部快線，橋頭鄉(xiāng)親20分鐘可抵達東莞城區(qū)。通過接駁從莞深高速，通往廣州從化、白云區(qū)；接駁廣園快速路、廣深高速，通達廣州天河、越秀區(qū)。
2、潮莞高速
潮莞高速起于虎門，通達惠州、潮州。潮莞高速橋頭出入口位于橋頭鎮(zhèn)與常平鎮(zhèn)交界處，距離三正公園里約６公里。
業(yè)主通過潮莞高速還可接駁仁深高速、惠河高速、莞深高速、龍大高速、南光、廣深等高速公路，通達深圳、廣州、惠州、河源、韶關等地市。
3、從莞深高速
從莞高速公路是廣東省的一條縱向高速公路，線路由增從高速公路、從莞高速公路共同組成，起于廣州從化區(qū)溫泉鎮(zhèn)，終點在東莞市鳳崗鎮(zhèn)大洋湖，順接深圳外環(huán)高速，途徑廣州、惠州、東莞三個地級市，全長120.167公里。
從莞深高速雙向六車道，設計時速100公里，11個出入口。距離橋頭最近的出入口位于企石鎮(zhèn)與橫瀝鎮(zhèn)之間，順接東部快線，離三正公園里約６公里。
?。础⒉┥罡咚?/span>
博深高速是武深高速公路在廣東省內的一段，是溝通香港、澳門與湖南、江西的快捷通道，廣東省中部南北向的重要通道。博深高速橫跨深、莞、惠3個市，與機荷高速、鹽排高速公路接于排榜立交，全長63.2公里，設計行車速度100公里/小時，雙向六車道。
? 潼湖收費站距離橋頭鎮(zhèn)中心不到１０公里，老鐵們去惠州、深圳，不用再走地方路兜大圈，可全程高速到達，到湖南、江西等地也可全程高速。
?
５、周邊３個鐵路站
?
在距離橋頭鎮(zhèn)中心１０公里范圍內，就有常平站東莞東站兩個火車站，乘坐動車可通達東莞、廣州、深圳、惠州。再遠一點，還有樟木頭火車站。
?
６、地鐵３號線延長線
?
有望在3年內開建的東莞地鐵3號線，一期工程自東莞東站至長安新區(qū)南站，線路長52.1公里，設站19座。另外，3號線在東莞東站預留二期工程向北延伸，覆蓋橋頭鎮(zhèn)與企石鎮(zhèn)，并在線路末端預留與惠州市軌道交通線路換乘銜接的條件。
?
?。贰蝾^通用機場
?
?。翟拢“l(fā)改委發(fā)布《廣東省綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，廣東將重點打造“5+4”骨干機場，在東莞、珠海等城市新建一批通用機場。其中，東莞兩個通用機場將落戶橋頭鎮(zhèn)和麻涌鎮(zhèn)。
據(jù)《廣東省綜合交通運輸體系發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，東莞將建成以橋頭機場為主、水鄉(xiāng)機場為輔的通用機場體系。
3月20日，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會2018年度會員大會暨第四屆中國(廣東)縣域房地產發(fā)展論壇在廣東佛山舉行。經專家組的綜...
